—1—招标文件（商务部分）项目名称：国家税务总局上海市嘉定区税务局物业管理服务项目编号：招案2024-4399采购人：国家税务总局上海市嘉定区税务局采购代理机构：上海中世建设咨询有限公司国家税务总局上海市嘉定区税务局2024年12月2日—2—目录第一章投标邀请第二章投标人须知投标人须知前附表一、总则二、招标文件三、投标文件四、投标文件递交五、开标与评标六、中标和合同七、询问和质疑八、其他第三章评标方法及标准第四章政府采购合同文本第五章投标文件格式第六章项目采购需求—3—第一章投标邀请项目概况国家税务总局上海市嘉定区税务局物业管理服务招标项目的潜在投标人应在上海中世建设咨询有限公司（上海市曹杨路528弄35号中世办公楼5楼）或微信公众号获取招标文件，并于2024年12月23日10点00分（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：招案2024-4399项目名称：国家税务总局上海市嘉定区税务局物业管理服务预算金额：84929万元（人民币）最高限价：84929万元（人民币）采购需求：为国家税务总局上海市嘉定区税务局提供物业管理服务，包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。采购预算为84929万元（人民币）/首年。详见第六章项目需求。合同履行期限：本项目服务期限三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止，采用一次招标三年沿用、合同一年一签的方式实施。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》；3本项目的特定资格要求：无。三、获取招标文件时间：2024年12月2日至2024年12月9日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）地点：上海中世建设咨询有限公司(上海市曹杨路528弄35号中世办公楼5楼)或微信公众号获取—4—方式：现场或微信获取，文件领取步骤：供应商关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角点击“领取文件”，按提示领取并下载采购文件。过时不候。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。售价：600元/本四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点时间：2024年12月23日10点00分（北京时间）地点：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）会议室，纸质文件递交五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1本公告发布媒体：中国政府采购网（http://wwwccgpgovcn）；2采购代理机构将于投标截止时间前半小时开始接收投标文件，逾期递交的投标文件恕不接受。七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1采购人信息名称：国家税务总局上海市嘉定区税务局地址：上海市嘉定区城中路75号联系方式：薛老师021-595317252采购代理机构信息名称：上海中世建设咨询有限公司地址：上海市曹杨路528弄35号（中世办公楼）会议室联系方式：沈思骏、陈沁雯、潘怡玲021-52555817邮箱：shensijun@cwccnetcn、chenqinwen@cwccnetcn3项目联系方式项目联系人：沈思骏、陈沁雯、潘怡玲电话：021-52555817